Kaiyun欧洲杯app绿城紫棠园-（杭州)绿城紫棠园楼盘详情丨绿城紫棠园房价-户型-交通-小区环境融创金昌启亚·杭臻源（筑）、望钱塘印中心（商业）、坤和融创开元·望金沙、杭州东部国际商务中心（商业）、绿城·湖上春风里、金沙国际（商业）、泰美国际大厦（商业）、湖畔中心（商业）、龙湖滟澜山（商业）、龙湖滟澜星座（商业）

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　　（下沙中心区单元JS0403-26地块）由（坤和）于(2023.03.29）竞得，该项目占地（78.4）亩，容积率2.40

　　继春风金沙、湖上春风之后，新的绿城金沙湖项目，预计7月份即将首开了，目前临时展厅已开放（位于原燕语春风居销售中心处）。

　　不过项目非常有诚意且低调，已悄悄公布了案名：紫棠园售楼处电话：（这个名字，让人不禁想到了绿城海棠系勾庄三子）。此前还公布了户型面积108-176方，以及项目的全部户型图。

　　项目（下沙中心区单元JS0403-26地块），是3月29日杭州第二次土拍中Kaiyun欧洲杯app，由坤和收入囊下，并与绿城合作开发的！

　　项目户型面积为108-176方，项目精装限价3.83万/平，不仅能满足6、7百万预算的改善需求；首付在120万左右（总价预算400万）的朋友，也可以考虑在这里上车了。

　　简单点评：该户型整个餐客厅+书房空间，超过了户型一半的面积！另外Kaiyun欧洲杯app，该户型还具有一定的前瞻性：当前少孩化趋势明显，住宅内的公共空间更大、更开放、便于家庭成员互动。该户型非常适合有改善需求的三口之家。

　　简单点评：该户型方正，三开间朝南，方正宽敞的餐客厅，形成了自然的洄游动线，独立玄关、U型厨房、客卫干湿分离、全明卫、动线合理，无明显短板Kaiyun欧洲杯app。

　　简单点评：该户型为市面上比较热门的三卧室朝南改善边套户型。除了拥有超大餐客厅+跑道式阳台之外，南面还有一个小阳台，能够将休闲娱乐和晾晒区分开。

　　简单点评：该户型与139方有一定相似性，不过客卫就在进门处，一进家门可以先消毒、洗漱，非常符合后疫情时代，大家的生活需求。

　　基本情况：地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积为52243㎡，容积率为2.4，建筑面积为125383㎡。

　　地块精装房限价38300元/㎡，其中毛坯销售均价不高于34300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37730元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

　　配套公建面积不大于地上总建面10%；社区服务用房按不少于32㎡/百户设置，养老用房按不少于32㎡/百户设置且不少于320㎡，婴幼儿照护按不少于16㎡/百户设置且不少于210㎡。地下室建设不少于1层。公厕一处建面不少于75㎡。

　　2023年4月14日，项目发布项目规划。根据公示来看，项目拟建造13幢17-26F的高层住宅，居住的舒适度还是非常高的。

　　项目东至怀柔巷，西至幸福南路，北至学林街，南至上沙河，其中主要的出入口位于北面的学林街上，东面为人行出入口。

　　学校方面：目前周边钱塘区学林小学、新港湾幼儿园，项目西侧还有一块小学用地规划。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）；

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